Proje, şehir merkezinde hem ticari hareketliliği desteklemek hem de konut ihtiyacına cevap vermek amacıyla geliştirilmiştir.  

Yapı, yoğun kullanıma dönüşüm yapacak olan İstiklal marşı caddesi üzerinde, yeni Büyükşehir belediye binası yakının da yer almaktadır. Tekirdağın kentsel dönüşününün bu bölge üzerinde yoğunlaşması beklenmektedir. Bu  kentsel doku içerisinde, ticaret ve konut ilişkisini destekleyecek bir bina olarak tasarım şekillenmiştir.

Zemin kat, yoğun insan sirkülasyonunu karşılayacak şekilde ticari birimler (dükkanlar, mağazalar, kafe vb.) için ayrılmıştır. Her bağımsız bölümün ayrı grişi ve bu alanları destekleyen yolla ilişikli giriş ve mekanları tanımlıdır.

Üst katlar, kompakt yaşamı hedefleyen 1+1 daireler olarak tasarlanmıştır. Yaşam alanları modern çizgi de minimize edilerek tasarlanmış, cephe de bir bütünlük oluşturacak şekilde devam eden saçaklanma ve çıkmalarla balkon çözümleri sunulmuştur.

Güneş yönlenmesi dikkate alınarak, ticari birimlerde geniş vitrinler, konutlarda ise doğal aydınlatma sağlayan pencere açıklıkları öne çıkarılmıştır.

Taşıyıcı Sistem  Betonarme karkas sistem olup,  ısı yalıtımlı cepheler, doğal aydınlatma ve havalandırma, düşük enerji tüketimli sistemler enerji verimliliği adına cephe de vurgulanmıştır.

Mimari konsept, işlevsellik, erişilebilirlik, modern estetik ve sürdürülebilirlik üzerine kurulmuştur.

Zemin + 3 katlı karma kullanımlı yapı, alt katlarda ticaretin canlılığını üst katlarda konforlu konut yaşamı ile birleştirmektedir.

Proje, bulunduğu bölgeye hem ekonomik hem de sosyal katkı sağlayacak çağdaş bir mimari yaklaşım sunmaktadır.